Tenez vos propriétaires responsables et assurez-vous de ne pas payer des frais d’occupation excessifs. Notre équipe de vérification des baux repère les coûts d’occupation payés en trop et les économies potentielles que présente votre portefeuille immobilier. Nous examinons d’abord les conditions actuelles de vos contrats de location, nous vérifions toutes les factures antérieures liées aux immeubles, puis nous confirmons l’exactitude de l’ensemble des frais d’exploitation et des rajustements fiscaux de fin d’année. Ce processus donne une analyse approfondie de votre bail actuel et explique clairement les coûts qui doivent être assumés par le propriétaire ou le locataire.
Montants récupérés
Notre expérience nous a appris que les propriétaires surfacturent régulièrement les locataires pour une multitude de coûts liées à l’occupation. Vous pouvez toutefois récupérer les montants payés en trop des années précédentes. Landmark est rémunéré seulement si les montants sont recouvrés dans le cadre d’un projet de vérification des baux. Il n’y a donc aucun risque financier pour vous, le locataire. Faites appel à des experts pour tenir responsable votre propriétaire des frais excessifs.
Tout est dans les détails
Le paiement des factures sans vérifications et validations appropriées entraine souvent un paiement excessif du loyer. Les services comptables à l’interne n’ont souvent pas le temps ni l’expertise nécessaires pour vérifier attentivement tous les frais liés à l’immobilier. Un vérificateur expérimenté dans le domaine immobilier déterminera les montants qui ne cadrent pas avec le marché et pourra vous recommander d’analyser immédiatement les détails d’un compte suspect.
Protection et prévention
Le processus de vérification permet de déterminer toutes les clauses défavorables de votre bail pour préparer vos futures renégociations. En retirant ces clauses, vous évitez qu’on vous facture des frais erronés à l’avenir. De plus, Landmark veillera à ce que vous mettiez à profit l’investissement de temps et d’argent mis dans la négociation des clauses du bail en exerçant les droits qui s’y rattachent.
Invoices with Billing Errors
Average Audit Savings (per SF)
Expertise en vérification de baux
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Pourquoi la vérification des baux est-elle importante?
L’expertise en matière d’administration et de vérification des baux est cruciale pour réduire les coûts et payer le juste montant que vous devez partager avec les autres locataires selon les termes de votre bail.
Sous-traiter la vérification de vos baux à des experts !
Afin d’avoir un commerce rentable, la recette devrait être toute simple : trouver le moyen d’obtenir davantage de revenus qu’il nous en coûte pour opérer. Facile à dire, mais beaucoup plus complexe à exécuter.