Gestion des transactions. Étude du marché.
LE POUVOIR DE L’INFORMATION COMMERCIALE ET DES NÉGOCIATIONS : ÉCONOMIES DE 119 000 $ ET TRAVAUX MAJEURS DU PROPRIÉTAIRE
 

Défi

Notre client s’apprêtait à investir plus de 100 000 $ dans la rénovation de l'ensemble de sa salle d'exposition à Québec. Il a commencé la démolition alors qu’il restait un an au terme actuel de son bail avec option de renouvellement pour 5 ans. De plus, le loyer de base était supérieur au marché local par rapport à d'autres bâtiments similaires.

Solution

Landmark a rencontré le propriétaire sur place pour négocier le renouvellement en se basant sur des informations commerciales pertinentes et adaptées. Il était essentiel d'effectuer cette opération en personne.

Le résultat

Landmark a réussi à conclure un accord de prolongation de bail de 10 ans avec une réduction de 19 % du loyer de base, ce qui représente 119 000 $ d'économies pour la durée de la location. En outre, d'importants travaux du propriétaire ont été inclus, tels que le remplacement du toit.