2. REPORT DE LOYER

 

Un locataire peut demander au propriétaire de réduire/abattre temporairement le loyer qui serait versé à une date ultérieure. Par conséquent, il ne s'agit pas vraiment d'une « réduction de loyer » car il n’y a aucune renonciation au loyer. Il est plutôt réduit immédiatement sur une période de temps déterminée, mais il sera remboursé au propriétaire à une date ultérieure.

En voici les répercussions :

LOCATAIRE

  • Plus d'organisation et de temps requis pour la coordination et l'exécution.

  • Les obligations financières ne sont pas annulées mais reportées à une date ultérieure.

  • Permet de réduire les coûts à court terme et de préserver les liquidités.

  • Permet de maintenir le bail en règle.

PROPRIÉTAIRE

  • Perte temporaire de revenus.

  • Capacité à planifier et à prendre des dispositions pour réduire les revenus locatifs.

  • Possibilité de négocier les conditions de remboursement.

  • Renforcement de partenariat avec le locataire.

   PROGRAMME D'URGENCE DE RESTRUCTURATION DES LOYERS  

Le report de loyer est l'option la plus utilisée en temps de crise, et dans les circonstances actuelles, il serait probablement plus facile à accepter pour les propriétaires.

 

Il est important de noter qu'une initiative de report de loyer nécessite une bonne coordination des ressources appropriées et qu'il s'agit essentiellement d'une modification des termes du bail. La période de report et les modalités de remboursement doivent être bien documentées pour garantir à la fois la flexibilité et la protection adéquate de vos intérêts.

Pour plus d'information
sur le Report de loyer:
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