Des baux sign\u00e9s dans un march\u00e9 incertain<\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes baux conclus pendant la pand\u00e9mie de COVID-19 ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s dans un march\u00e9 incertain. Les loyers \u00e9taient souvent r\u00e9duits, les allocations pour am\u00e9liorations locatives \u00e9taient \u00e9lev\u00e9es et les bailleurs proposaient des p\u00e9riodes de loyer gratuit prolong\u00e9es afin d\u2019assurer l\u2019occupation des espaces.<\/p>\n\n\n\n
Les conditions du march\u00e9 sont aujourd’hui plus stables dans de nombreuses r\u00e9gions, et la marge de man\u0153uvre des propri\u00e9taires s’est g\u00e9n\u00e9ralement am\u00e9lior\u00e9e. Par cons\u00e9quent, les locataires devraient \u00e9viter de pr\u00e9sumer que les conditions ant\u00e9rieures seront reconduites lors d\u2019un renouvellement. Une strat\u00e9gie de renouvellement de bail commercial doit s\u2019appuyer sur les donn\u00e9es actuelles du march\u00e9, et non sur les concessions accord\u00e9es pendant la pand\u00e9mie.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nLes co\u00fbts d\u2019exploitation peuvent avoir consid\u00e9rablement \u00e9volu\u00e9<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nL\u2019un des \u00e9l\u00e9ments les plus souvent n\u00e9glig\u00e9s lors d\u2019un renouvellement est celui des co\u00fbts d\u2019exploitation. Depuis la signature du contrat, des d\u00e9penses telles que les taxes fonci\u00e8res, les assurances, les charges et l’entretien peuvent avoir augment\u00e9 de fa\u00e7on significative.<\/p>\n\n\n\n
Avant d\u2019entamer les discussions de renouvellement, les locataires devraient :<\/p>\n\n\n\n
\n- examiner l\u2019ensemble des conciliations des co\u00fbts d\u2019exploitation pour la p\u00e9riode en cours<\/li>\n\n\n\n
- v\u00e9rifier comment les structures d\u2019ann\u00e9e de base ou de recouvrement ont \u00e9t\u00e9 appliqu\u00e9es<\/li>\n\n\n\n
- identifier toute augmentation de co\u00fbts d\u00e9passant les hypoth\u00e8ses initiales<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Ces ajustements peuvent avoir un impact important sur le co\u00fbt total d\u2019occupation pendant la p\u00e9riode de renouvellement.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nVos besoins en espace peuvent ne plus correspondre \u00e0 votre bail<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes activit\u00e9s commerciales ont \u00e9volu\u00e9 depuis la COVID. Les mod\u00e8les de travail hybrides, les changements au sein du personnel et les strat\u00e9gies de retour au bureau ont tous eu un impact sur l\u2019utilisation des espaces.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019approche d\u2019un renouvellement, on observe fr\u00e9quemment les incoh\u00e9rences suivantes\u00a0:<\/p>\n\n\n\n
\n- Un espace surdimensionn\u00e9 en raison d\u2019une r\u00e9duction des effectifs ou du t\u00e9l\u00e9travail hybride<\/li>\n\n\n\n
- Des am\u00e9nagements inefficaces qui ne r\u00e9pondent plus aux besoins op\u00e9rationnels<\/li>\n\n\n\n
- Des contraintes d\u2019espace li\u00e9es \u00e0 la croissance de l\u2019entreprise<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Le renouvellement constitue une occasion de r\u00e9aligner la superficie lou\u00e9e \u00e0 l\u2019utilisation r\u00e9elle.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nR\u00e9viser les clauses de flexibilit\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e avant de vous engager<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes baux sign\u00e9s pendant la pand\u00e9mie de COVID peuvent inclure des clauses de flexibilit\u00e9 n\u00e9goci\u00e9es, telles que :<\/p>\n\n\n\n
\n- Droit de r\u00e9siliation anticip\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
- P\u00e9riodes d\u2019exon\u00e9ration ou de report de loyer<\/li>\n\n\n\n
- Options de r\u00e9duction ou d\u2019expansion de superficie<\/li>\n\n\n\n
- Clauses de sous-location avec moins de restrictions et droits cession favorables<\/li>\n\n\n\n
- Absence de clause d\u2019exploitation continue<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Ces clauses sont souvent n\u00e9glig\u00e9es, mais peuvent constituer un atout important au moment de d\u00e9cider du renouvellement. Il est essentiel, dans le cadre d’une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation de bail commercial, de bien cerner les clauses de flexibilit\u00e9 d\u00e9j\u00e0 en place.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nLe rapport de force sur le march\u00e9 a \u00e9volu\u00e9 depuis la pand\u00e9mie<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes conditions favorables aux locataires observ\u00e9es en 2020\u20132021 se sont g\u00e9n\u00e9ralement normalis\u00e9es. Sur de nombreux march\u00e9s canadiens, le taux d\u2019inoccupation a diminu\u00e9 et la concurrence entre bailleurs s\u2019est stabilis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Avant de prendre une d\u00e9cision de renouvellement, les locataires devraient comprendre :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les taux d\u2019inoccupation actuels dans leur sous-march\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- La disponibilit\u00e9 d\u2019espaces comparables \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les transactions locatives et les loyers r\u00e9ellement obtenus<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Sans conna\u00eetre ce contexte, les locataires risquent de renouveler leur bail \u00e0 des loyers sup\u00e9rieurs aux niveaux actuels du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nLe renouvellement : une occasion de moderniser votre bail<\/strong><\/h2>\n\n\n\nUn renouvellement de bail n\u2019est pas simplement une prolongation des conditions existantes. Il s\u2019agit d\u2019une occasion de moderniser l\u2019entente afin de mieux refl\u00e9ter les priorit\u00e9s actuelles de l\u2019entreprise.<\/p>\n\n\n\n
Parmi les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 r\u00e9\u00e9valuer :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les dispositions ESG et de durabilit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les d\u00e9finitions et exclusions des co\u00fbts d\u2019exploitation<\/li>\n\n\n\n
- Les droits de renouvellement, d\u2019expansion et de contraction<\/li>\n\n\n\n
- La flexibilit\u00e9 \u00e0 long terme et les options de sortie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Ne supposez pas que les conditions du march\u00e9 seront offertes automatiquement<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nEn g\u00e9n\u00e9ral, les bailleurs ne r\u00e9visent pas de leur propre initiative les baux pour les adapter aux conditions actuelles du march\u00e9. Dans la plupart des cas, les offres de renouvellement sont structur\u00e9es de mani\u00e8re \u00e0 pr\u00e9server les revenus existants, et non pas n\u00e9cessairement pour s’aligner sur les moyennes du march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
C\u2019est pourquoi l\u2019analyse comparative est essentielle. Une analyse de votre bail ax\u00e9e sur les int\u00e9r\u00eats du locataire et tenant compte des conditions actuelles du march\u00e9 peut vous aider \u00e0 aborder les n\u00e9gociations en toute clart\u00e9 et en position de force, et non en vous basant sur des hypoth\u00e8ses.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nPoints cl\u00e9s pour les d\u00e9cisions de renouvellement de bail commercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\u00c0 l\u2019approche d\u2019une d\u00e9cision de renouvellement, les ententes sign\u00e9es durant la pand\u00e9mie devraient \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9es \u00e0 la lumi\u00e8re des conditions actuelles du march\u00e9. L\u2019analyse des co\u00fbts, la validation des besoins en espace et la compr\u00e9hension des conditions locatives actuelles constituent des \u00e9tapes essentielles pour obtenir des conditions \u00e9quitables et flexibles.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nComment une gestion des transactions ax\u00e9e sur les locataires peut soutenir votre renouvellement<\/strong><\/h2>\n\n\n\nRenouveler un bail ne se r\u00e9sume pas \u00e0 examiner les conditions actuelles. Un service d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la gestion des transactions<\/a> peut aider les locataires \u00e0 comprendre les conditions actuelles du march\u00e9, \u00e0 comparer les loyers, \u00e0 \u00e9valuer leurs besoins en espace et \u00e0 \u00e9laborer une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation plus solide.<\/p>\n\n\n\nNotre \u00e9quipe accompagne les locataires tout au long des renouvellements et des restructurations en veillant \u00e0 ce que les d\u00e9cisions soient fond\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9 actualis\u00e9es plut\u00f4t que sur des propositions des bailleurs. Si vous vous appr\u00eatez \u00e0 renouveler votre bail ou \u00e0 \u00e9valuer vos options, vous pouvez en savoir plus sur notre service de gestion des transactions<\/a> ou vous adresser \u00e0 un conseiller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n
Les co\u00fbts d\u2019exploitation peuvent avoir consid\u00e9rablement \u00e9volu\u00e9<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nL\u2019un des \u00e9l\u00e9ments les plus souvent n\u00e9glig\u00e9s lors d\u2019un renouvellement est celui des co\u00fbts d\u2019exploitation. Depuis la signature du contrat, des d\u00e9penses telles que les taxes fonci\u00e8res, les assurances, les charges et l’entretien peuvent avoir augment\u00e9 de fa\u00e7on significative.<\/p>\n\n\n\n
Avant d\u2019entamer les discussions de renouvellement, les locataires devraient :<\/p>\n\n\n\n
\n- examiner l\u2019ensemble des conciliations des co\u00fbts d\u2019exploitation pour la p\u00e9riode en cours<\/li>\n\n\n\n
- v\u00e9rifier comment les structures d\u2019ann\u00e9e de base ou de recouvrement ont \u00e9t\u00e9 appliqu\u00e9es<\/li>\n\n\n\n
- identifier toute augmentation de co\u00fbts d\u00e9passant les hypoth\u00e8ses initiales<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Ces ajustements peuvent avoir un impact important sur le co\u00fbt total d\u2019occupation pendant la p\u00e9riode de renouvellement.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nVos besoins en espace peuvent ne plus correspondre \u00e0 votre bail<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes activit\u00e9s commerciales ont \u00e9volu\u00e9 depuis la COVID. Les mod\u00e8les de travail hybrides, les changements au sein du personnel et les strat\u00e9gies de retour au bureau ont tous eu un impact sur l\u2019utilisation des espaces.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019approche d\u2019un renouvellement, on observe fr\u00e9quemment les incoh\u00e9rences suivantes\u00a0:<\/p>\n\n\n\n
\n- Un espace surdimensionn\u00e9 en raison d\u2019une r\u00e9duction des effectifs ou du t\u00e9l\u00e9travail hybride<\/li>\n\n\n\n
- Des am\u00e9nagements inefficaces qui ne r\u00e9pondent plus aux besoins op\u00e9rationnels<\/li>\n\n\n\n
- Des contraintes d\u2019espace li\u00e9es \u00e0 la croissance de l\u2019entreprise<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Le renouvellement constitue une occasion de r\u00e9aligner la superficie lou\u00e9e \u00e0 l\u2019utilisation r\u00e9elle.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nR\u00e9viser les clauses de flexibilit\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e avant de vous engager<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes baux sign\u00e9s pendant la pand\u00e9mie de COVID peuvent inclure des clauses de flexibilit\u00e9 n\u00e9goci\u00e9es, telles que :<\/p>\n\n\n\n
\n- Droit de r\u00e9siliation anticip\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
- P\u00e9riodes d\u2019exon\u00e9ration ou de report de loyer<\/li>\n\n\n\n
- Options de r\u00e9duction ou d\u2019expansion de superficie<\/li>\n\n\n\n
- Clauses de sous-location avec moins de restrictions et droits cession favorables<\/li>\n\n\n\n
- Absence de clause d\u2019exploitation continue<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Ces clauses sont souvent n\u00e9glig\u00e9es, mais peuvent constituer un atout important au moment de d\u00e9cider du renouvellement. Il est essentiel, dans le cadre d’une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation de bail commercial, de bien cerner les clauses de flexibilit\u00e9 d\u00e9j\u00e0 en place.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nLe rapport de force sur le march\u00e9 a \u00e9volu\u00e9 depuis la pand\u00e9mie<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes conditions favorables aux locataires observ\u00e9es en 2020\u20132021 se sont g\u00e9n\u00e9ralement normalis\u00e9es. Sur de nombreux march\u00e9s canadiens, le taux d\u2019inoccupation a diminu\u00e9 et la concurrence entre bailleurs s\u2019est stabilis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Avant de prendre une d\u00e9cision de renouvellement, les locataires devraient comprendre :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les taux d\u2019inoccupation actuels dans leur sous-march\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- La disponibilit\u00e9 d\u2019espaces comparables \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les transactions locatives et les loyers r\u00e9ellement obtenus<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Sans conna\u00eetre ce contexte, les locataires risquent de renouveler leur bail \u00e0 des loyers sup\u00e9rieurs aux niveaux actuels du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nLe renouvellement : une occasion de moderniser votre bail<\/strong><\/h2>\n\n\n\nUn renouvellement de bail n\u2019est pas simplement une prolongation des conditions existantes. Il s\u2019agit d\u2019une occasion de moderniser l\u2019entente afin de mieux refl\u00e9ter les priorit\u00e9s actuelles de l\u2019entreprise.<\/p>\n\n\n\n
Parmi les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 r\u00e9\u00e9valuer :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les dispositions ESG et de durabilit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les d\u00e9finitions et exclusions des co\u00fbts d\u2019exploitation<\/li>\n\n\n\n
- Les droits de renouvellement, d\u2019expansion et de contraction<\/li>\n\n\n\n
- La flexibilit\u00e9 \u00e0 long terme et les options de sortie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Ne supposez pas que les conditions du march\u00e9 seront offertes automatiquement<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nEn g\u00e9n\u00e9ral, les bailleurs ne r\u00e9visent pas de leur propre initiative les baux pour les adapter aux conditions actuelles du march\u00e9. Dans la plupart des cas, les offres de renouvellement sont structur\u00e9es de mani\u00e8re \u00e0 pr\u00e9server les revenus existants, et non pas n\u00e9cessairement pour s’aligner sur les moyennes du march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
C\u2019est pourquoi l\u2019analyse comparative est essentielle. Une analyse de votre bail ax\u00e9e sur les int\u00e9r\u00eats du locataire et tenant compte des conditions actuelles du march\u00e9 peut vous aider \u00e0 aborder les n\u00e9gociations en toute clart\u00e9 et en position de force, et non en vous basant sur des hypoth\u00e8ses.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nPoints cl\u00e9s pour les d\u00e9cisions de renouvellement de bail commercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\u00c0 l\u2019approche d\u2019une d\u00e9cision de renouvellement, les ententes sign\u00e9es durant la pand\u00e9mie devraient \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9es \u00e0 la lumi\u00e8re des conditions actuelles du march\u00e9. L\u2019analyse des co\u00fbts, la validation des besoins en espace et la compr\u00e9hension des conditions locatives actuelles constituent des \u00e9tapes essentielles pour obtenir des conditions \u00e9quitables et flexibles.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nComment une gestion des transactions ax\u00e9e sur les locataires peut soutenir votre renouvellement<\/strong><\/h2>\n\n\n\nRenouveler un bail ne se r\u00e9sume pas \u00e0 examiner les conditions actuelles. Un service d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la gestion des transactions<\/a> peut aider les locataires \u00e0 comprendre les conditions actuelles du march\u00e9, \u00e0 comparer les loyers, \u00e0 \u00e9valuer leurs besoins en espace et \u00e0 \u00e9laborer une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation plus solide.<\/p>\n\n\n\nNotre \u00e9quipe accompagne les locataires tout au long des renouvellements et des restructurations en veillant \u00e0 ce que les d\u00e9cisions soient fond\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9 actualis\u00e9es plut\u00f4t que sur des propositions des bailleurs. Si vous vous appr\u00eatez \u00e0 renouveler votre bail ou \u00e0 \u00e9valuer vos options, vous pouvez en savoir plus sur notre service de gestion des transactions<\/a> ou vous adresser \u00e0 un conseiller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n
Ces ajustements peuvent avoir un impact important sur le co\u00fbt total d\u2019occupation pendant la p\u00e9riode de renouvellement.<\/p>\n\n\n\n
Vos besoins en espace peuvent ne plus correspondre \u00e0 votre bail<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes activit\u00e9s commerciales ont \u00e9volu\u00e9 depuis la COVID. Les mod\u00e8les de travail hybrides, les changements au sein du personnel et les strat\u00e9gies de retour au bureau ont tous eu un impact sur l\u2019utilisation des espaces.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019approche d\u2019un renouvellement, on observe fr\u00e9quemment les incoh\u00e9rences suivantes\u00a0:<\/p>\n\n\n\n
\n- Un espace surdimensionn\u00e9 en raison d\u2019une r\u00e9duction des effectifs ou du t\u00e9l\u00e9travail hybride<\/li>\n\n\n\n
- Des am\u00e9nagements inefficaces qui ne r\u00e9pondent plus aux besoins op\u00e9rationnels<\/li>\n\n\n\n
- Des contraintes d\u2019espace li\u00e9es \u00e0 la croissance de l\u2019entreprise<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Le renouvellement constitue une occasion de r\u00e9aligner la superficie lou\u00e9e \u00e0 l\u2019utilisation r\u00e9elle.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nR\u00e9viser les clauses de flexibilit\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e avant de vous engager<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes baux sign\u00e9s pendant la pand\u00e9mie de COVID peuvent inclure des clauses de flexibilit\u00e9 n\u00e9goci\u00e9es, telles que :<\/p>\n\n\n\n
\n- Droit de r\u00e9siliation anticip\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
- P\u00e9riodes d\u2019exon\u00e9ration ou de report de loyer<\/li>\n\n\n\n
- Options de r\u00e9duction ou d\u2019expansion de superficie<\/li>\n\n\n\n
- Clauses de sous-location avec moins de restrictions et droits cession favorables<\/li>\n\n\n\n
- Absence de clause d\u2019exploitation continue<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Ces clauses sont souvent n\u00e9glig\u00e9es, mais peuvent constituer un atout important au moment de d\u00e9cider du renouvellement. Il est essentiel, dans le cadre d’une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation de bail commercial, de bien cerner les clauses de flexibilit\u00e9 d\u00e9j\u00e0 en place.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nLe rapport de force sur le march\u00e9 a \u00e9volu\u00e9 depuis la pand\u00e9mie<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes conditions favorables aux locataires observ\u00e9es en 2020\u20132021 se sont g\u00e9n\u00e9ralement normalis\u00e9es. Sur de nombreux march\u00e9s canadiens, le taux d\u2019inoccupation a diminu\u00e9 et la concurrence entre bailleurs s\u2019est stabilis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Avant de prendre une d\u00e9cision de renouvellement, les locataires devraient comprendre :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les taux d\u2019inoccupation actuels dans leur sous-march\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- La disponibilit\u00e9 d\u2019espaces comparables \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les transactions locatives et les loyers r\u00e9ellement obtenus<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Sans conna\u00eetre ce contexte, les locataires risquent de renouveler leur bail \u00e0 des loyers sup\u00e9rieurs aux niveaux actuels du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nLe renouvellement : une occasion de moderniser votre bail<\/strong><\/h2>\n\n\n\nUn renouvellement de bail n\u2019est pas simplement une prolongation des conditions existantes. Il s\u2019agit d\u2019une occasion de moderniser l\u2019entente afin de mieux refl\u00e9ter les priorit\u00e9s actuelles de l\u2019entreprise.<\/p>\n\n\n\n
Parmi les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 r\u00e9\u00e9valuer :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les dispositions ESG et de durabilit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les d\u00e9finitions et exclusions des co\u00fbts d\u2019exploitation<\/li>\n\n\n\n
- Les droits de renouvellement, d\u2019expansion et de contraction<\/li>\n\n\n\n
- La flexibilit\u00e9 \u00e0 long terme et les options de sortie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Ne supposez pas que les conditions du march\u00e9 seront offertes automatiquement<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nEn g\u00e9n\u00e9ral, les bailleurs ne r\u00e9visent pas de leur propre initiative les baux pour les adapter aux conditions actuelles du march\u00e9. Dans la plupart des cas, les offres de renouvellement sont structur\u00e9es de mani\u00e8re \u00e0 pr\u00e9server les revenus existants, et non pas n\u00e9cessairement pour s’aligner sur les moyennes du march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
C\u2019est pourquoi l\u2019analyse comparative est essentielle. Une analyse de votre bail ax\u00e9e sur les int\u00e9r\u00eats du locataire et tenant compte des conditions actuelles du march\u00e9 peut vous aider \u00e0 aborder les n\u00e9gociations en toute clart\u00e9 et en position de force, et non en vous basant sur des hypoth\u00e8ses.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nPoints cl\u00e9s pour les d\u00e9cisions de renouvellement de bail commercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\u00c0 l\u2019approche d\u2019une d\u00e9cision de renouvellement, les ententes sign\u00e9es durant la pand\u00e9mie devraient \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9es \u00e0 la lumi\u00e8re des conditions actuelles du march\u00e9. L\u2019analyse des co\u00fbts, la validation des besoins en espace et la compr\u00e9hension des conditions locatives actuelles constituent des \u00e9tapes essentielles pour obtenir des conditions \u00e9quitables et flexibles.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nComment une gestion des transactions ax\u00e9e sur les locataires peut soutenir votre renouvellement<\/strong><\/h2>\n\n\n\nRenouveler un bail ne se r\u00e9sume pas \u00e0 examiner les conditions actuelles. Un service d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la gestion des transactions<\/a> peut aider les locataires \u00e0 comprendre les conditions actuelles du march\u00e9, \u00e0 comparer les loyers, \u00e0 \u00e9valuer leurs besoins en espace et \u00e0 \u00e9laborer une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation plus solide.<\/p>\n\n\n\nNotre \u00e9quipe accompagne les locataires tout au long des renouvellements et des restructurations en veillant \u00e0 ce que les d\u00e9cisions soient fond\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9 actualis\u00e9es plut\u00f4t que sur des propositions des bailleurs. Si vous vous appr\u00eatez \u00e0 renouveler votre bail ou \u00e0 \u00e9valuer vos options, vous pouvez en savoir plus sur notre service de gestion des transactions<\/a> ou vous adresser \u00e0 un conseiller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n
Le renouvellement constitue une occasion de r\u00e9aligner la superficie lou\u00e9e \u00e0 l\u2019utilisation r\u00e9elle.<\/p>\n\n\n\n
R\u00e9viser les clauses de flexibilit\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e avant de vous engager<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes baux sign\u00e9s pendant la pand\u00e9mie de COVID peuvent inclure des clauses de flexibilit\u00e9 n\u00e9goci\u00e9es, telles que :<\/p>\n\n\n\n
\n- Droit de r\u00e9siliation anticip\u00e9e<\/li>\n\n\n\n
- P\u00e9riodes d\u2019exon\u00e9ration ou de report de loyer<\/li>\n\n\n\n
- Options de r\u00e9duction ou d\u2019expansion de superficie<\/li>\n\n\n\n
- Clauses de sous-location avec moins de restrictions et droits cession favorables<\/li>\n\n\n\n
- Absence de clause d\u2019exploitation continue<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Ces clauses sont souvent n\u00e9glig\u00e9es, mais peuvent constituer un atout important au moment de d\u00e9cider du renouvellement. Il est essentiel, dans le cadre d’une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation de bail commercial, de bien cerner les clauses de flexibilit\u00e9 d\u00e9j\u00e0 en place.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nLe rapport de force sur le march\u00e9 a \u00e9volu\u00e9 depuis la pand\u00e9mie<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes conditions favorables aux locataires observ\u00e9es en 2020\u20132021 se sont g\u00e9n\u00e9ralement normalis\u00e9es. Sur de nombreux march\u00e9s canadiens, le taux d\u2019inoccupation a diminu\u00e9 et la concurrence entre bailleurs s\u2019est stabilis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Avant de prendre une d\u00e9cision de renouvellement, les locataires devraient comprendre :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les taux d\u2019inoccupation actuels dans leur sous-march\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- La disponibilit\u00e9 d\u2019espaces comparables \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les transactions locatives et les loyers r\u00e9ellement obtenus<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Sans conna\u00eetre ce contexte, les locataires risquent de renouveler leur bail \u00e0 des loyers sup\u00e9rieurs aux niveaux actuels du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nLe renouvellement : une occasion de moderniser votre bail<\/strong><\/h2>\n\n\n\nUn renouvellement de bail n\u2019est pas simplement une prolongation des conditions existantes. Il s\u2019agit d\u2019une occasion de moderniser l\u2019entente afin de mieux refl\u00e9ter les priorit\u00e9s actuelles de l\u2019entreprise.<\/p>\n\n\n\n
Parmi les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 r\u00e9\u00e9valuer :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les dispositions ESG et de durabilit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les d\u00e9finitions et exclusions des co\u00fbts d\u2019exploitation<\/li>\n\n\n\n
- Les droits de renouvellement, d\u2019expansion et de contraction<\/li>\n\n\n\n
- La flexibilit\u00e9 \u00e0 long terme et les options de sortie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Ne supposez pas que les conditions du march\u00e9 seront offertes automatiquement<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nEn g\u00e9n\u00e9ral, les bailleurs ne r\u00e9visent pas de leur propre initiative les baux pour les adapter aux conditions actuelles du march\u00e9. Dans la plupart des cas, les offres de renouvellement sont structur\u00e9es de mani\u00e8re \u00e0 pr\u00e9server les revenus existants, et non pas n\u00e9cessairement pour s’aligner sur les moyennes du march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
C\u2019est pourquoi l\u2019analyse comparative est essentielle. Une analyse de votre bail ax\u00e9e sur les int\u00e9r\u00eats du locataire et tenant compte des conditions actuelles du march\u00e9 peut vous aider \u00e0 aborder les n\u00e9gociations en toute clart\u00e9 et en position de force, et non en vous basant sur des hypoth\u00e8ses.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nPoints cl\u00e9s pour les d\u00e9cisions de renouvellement de bail commercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\u00c0 l\u2019approche d\u2019une d\u00e9cision de renouvellement, les ententes sign\u00e9es durant la pand\u00e9mie devraient \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9es \u00e0 la lumi\u00e8re des conditions actuelles du march\u00e9. L\u2019analyse des co\u00fbts, la validation des besoins en espace et la compr\u00e9hension des conditions locatives actuelles constituent des \u00e9tapes essentielles pour obtenir des conditions \u00e9quitables et flexibles.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nComment une gestion des transactions ax\u00e9e sur les locataires peut soutenir votre renouvellement<\/strong><\/h2>\n\n\n\nRenouveler un bail ne se r\u00e9sume pas \u00e0 examiner les conditions actuelles. Un service d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la gestion des transactions<\/a> peut aider les locataires \u00e0 comprendre les conditions actuelles du march\u00e9, \u00e0 comparer les loyers, \u00e0 \u00e9valuer leurs besoins en espace et \u00e0 \u00e9laborer une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation plus solide.<\/p>\n\n\n\nNotre \u00e9quipe accompagne les locataires tout au long des renouvellements et des restructurations en veillant \u00e0 ce que les d\u00e9cisions soient fond\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9 actualis\u00e9es plut\u00f4t que sur des propositions des bailleurs. Si vous vous appr\u00eatez \u00e0 renouveler votre bail ou \u00e0 \u00e9valuer vos options, vous pouvez en savoir plus sur notre service de gestion des transactions<\/a> ou vous adresser \u00e0 un conseiller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n
Ces clauses sont souvent n\u00e9glig\u00e9es, mais peuvent constituer un atout important au moment de d\u00e9cider du renouvellement. Il est essentiel, dans le cadre d’une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation de bail commercial, de bien cerner les clauses de flexibilit\u00e9 d\u00e9j\u00e0 en place.<\/p>\n\n\n\n
Le rapport de force sur le march\u00e9 a \u00e9volu\u00e9 depuis la pand\u00e9mie<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nLes conditions favorables aux locataires observ\u00e9es en 2020\u20132021 se sont g\u00e9n\u00e9ralement normalis\u00e9es. Sur de nombreux march\u00e9s canadiens, le taux d\u2019inoccupation a diminu\u00e9 et la concurrence entre bailleurs s\u2019est stabilis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Avant de prendre une d\u00e9cision de renouvellement, les locataires devraient comprendre :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les taux d\u2019inoccupation actuels dans leur sous-march\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- La disponibilit\u00e9 d\u2019espaces comparables \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les transactions locatives et les loyers r\u00e9ellement obtenus<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Sans conna\u00eetre ce contexte, les locataires risquent de renouveler leur bail \u00e0 des loyers sup\u00e9rieurs aux niveaux actuels du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nLe renouvellement : une occasion de moderniser votre bail<\/strong><\/h2>\n\n\n\nUn renouvellement de bail n\u2019est pas simplement une prolongation des conditions existantes. Il s\u2019agit d\u2019une occasion de moderniser l\u2019entente afin de mieux refl\u00e9ter les priorit\u00e9s actuelles de l\u2019entreprise.<\/p>\n\n\n\n
Parmi les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 r\u00e9\u00e9valuer :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les dispositions ESG et de durabilit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les d\u00e9finitions et exclusions des co\u00fbts d\u2019exploitation<\/li>\n\n\n\n
- Les droits de renouvellement, d\u2019expansion et de contraction<\/li>\n\n\n\n
- La flexibilit\u00e9 \u00e0 long terme et les options de sortie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Ne supposez pas que les conditions du march\u00e9 seront offertes automatiquement<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nEn g\u00e9n\u00e9ral, les bailleurs ne r\u00e9visent pas de leur propre initiative les baux pour les adapter aux conditions actuelles du march\u00e9. Dans la plupart des cas, les offres de renouvellement sont structur\u00e9es de mani\u00e8re \u00e0 pr\u00e9server les revenus existants, et non pas n\u00e9cessairement pour s’aligner sur les moyennes du march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
C\u2019est pourquoi l\u2019analyse comparative est essentielle. Une analyse de votre bail ax\u00e9e sur les int\u00e9r\u00eats du locataire et tenant compte des conditions actuelles du march\u00e9 peut vous aider \u00e0 aborder les n\u00e9gociations en toute clart\u00e9 et en position de force, et non en vous basant sur des hypoth\u00e8ses.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nPoints cl\u00e9s pour les d\u00e9cisions de renouvellement de bail commercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\u00c0 l\u2019approche d\u2019une d\u00e9cision de renouvellement, les ententes sign\u00e9es durant la pand\u00e9mie devraient \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9es \u00e0 la lumi\u00e8re des conditions actuelles du march\u00e9. L\u2019analyse des co\u00fbts, la validation des besoins en espace et la compr\u00e9hension des conditions locatives actuelles constituent des \u00e9tapes essentielles pour obtenir des conditions \u00e9quitables et flexibles.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nComment une gestion des transactions ax\u00e9e sur les locataires peut soutenir votre renouvellement<\/strong><\/h2>\n\n\n\nRenouveler un bail ne se r\u00e9sume pas \u00e0 examiner les conditions actuelles. Un service d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la gestion des transactions<\/a> peut aider les locataires \u00e0 comprendre les conditions actuelles du march\u00e9, \u00e0 comparer les loyers, \u00e0 \u00e9valuer leurs besoins en espace et \u00e0 \u00e9laborer une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation plus solide.<\/p>\n\n\n\nNotre \u00e9quipe accompagne les locataires tout au long des renouvellements et des restructurations en veillant \u00e0 ce que les d\u00e9cisions soient fond\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9 actualis\u00e9es plut\u00f4t que sur des propositions des bailleurs. Si vous vous appr\u00eatez \u00e0 renouveler votre bail ou \u00e0 \u00e9valuer vos options, vous pouvez en savoir plus sur notre service de gestion des transactions<\/a> ou vous adresser \u00e0 un conseiller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n
Sans conna\u00eetre ce contexte, les locataires risquent de renouveler leur bail \u00e0 des loyers sup\u00e9rieurs aux niveaux actuels du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Le renouvellement : une occasion de moderniser votre bail<\/strong><\/h2>\n\n\n\nUn renouvellement de bail n\u2019est pas simplement une prolongation des conditions existantes. Il s\u2019agit d\u2019une occasion de moderniser l\u2019entente afin de mieux refl\u00e9ter les priorit\u00e9s actuelles de l\u2019entreprise.<\/p>\n\n\n\n
Parmi les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 r\u00e9\u00e9valuer :<\/p>\n\n\n\n
\n- Les dispositions ESG et de durabilit\u00e9<\/li>\n\n\n\n
- Les d\u00e9finitions et exclusions des co\u00fbts d\u2019exploitation<\/li>\n\n\n\n
- Les droits de renouvellement, d\u2019expansion et de contraction<\/li>\n\n\n\n
- La flexibilit\u00e9 \u00e0 long terme et les options de sortie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
Ne supposez pas que les conditions du march\u00e9 seront offertes automatiquement<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nEn g\u00e9n\u00e9ral, les bailleurs ne r\u00e9visent pas de leur propre initiative les baux pour les adapter aux conditions actuelles du march\u00e9. Dans la plupart des cas, les offres de renouvellement sont structur\u00e9es de mani\u00e8re \u00e0 pr\u00e9server les revenus existants, et non pas n\u00e9cessairement pour s’aligner sur les moyennes du march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
C\u2019est pourquoi l\u2019analyse comparative est essentielle. Une analyse de votre bail ax\u00e9e sur les int\u00e9r\u00eats du locataire et tenant compte des conditions actuelles du march\u00e9 peut vous aider \u00e0 aborder les n\u00e9gociations en toute clart\u00e9 et en position de force, et non en vous basant sur des hypoth\u00e8ses.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nPoints cl\u00e9s pour les d\u00e9cisions de renouvellement de bail commercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\u00c0 l\u2019approche d\u2019une d\u00e9cision de renouvellement, les ententes sign\u00e9es durant la pand\u00e9mie devraient \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9es \u00e0 la lumi\u00e8re des conditions actuelles du march\u00e9. L\u2019analyse des co\u00fbts, la validation des besoins en espace et la compr\u00e9hension des conditions locatives actuelles constituent des \u00e9tapes essentielles pour obtenir des conditions \u00e9quitables et flexibles.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nComment une gestion des transactions ax\u00e9e sur les locataires peut soutenir votre renouvellement<\/strong><\/h2>\n\n\n\nRenouveler un bail ne se r\u00e9sume pas \u00e0 examiner les conditions actuelles. Un service d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la gestion des transactions<\/a> peut aider les locataires \u00e0 comprendre les conditions actuelles du march\u00e9, \u00e0 comparer les loyers, \u00e0 \u00e9valuer leurs besoins en espace et \u00e0 \u00e9laborer une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation plus solide.<\/p>\n\n\n\nNotre \u00e9quipe accompagne les locataires tout au long des renouvellements et des restructurations en veillant \u00e0 ce que les d\u00e9cisions soient fond\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9 actualis\u00e9es plut\u00f4t que sur des propositions des bailleurs. Si vous vous appr\u00eatez \u00e0 renouveler votre bail ou \u00e0 \u00e9valuer vos options, vous pouvez en savoir plus sur notre service de gestion des transactions<\/a> ou vous adresser \u00e0 un conseiller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
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Ne supposez pas que les conditions du march\u00e9 seront offertes automatiquement<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\nEn g\u00e9n\u00e9ral, les bailleurs ne r\u00e9visent pas de leur propre initiative les baux pour les adapter aux conditions actuelles du march\u00e9. Dans la plupart des cas, les offres de renouvellement sont structur\u00e9es de mani\u00e8re \u00e0 pr\u00e9server les revenus existants, et non pas n\u00e9cessairement pour s’aligner sur les moyennes du march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
C\u2019est pourquoi l\u2019analyse comparative est essentielle. Une analyse de votre bail ax\u00e9e sur les int\u00e9r\u00eats du locataire et tenant compte des conditions actuelles du march\u00e9 peut vous aider \u00e0 aborder les n\u00e9gociations en toute clart\u00e9 et en position de force, et non en vous basant sur des hypoth\u00e8ses.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nPoints cl\u00e9s pour les d\u00e9cisions de renouvellement de bail commercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\u00c0 l\u2019approche d\u2019une d\u00e9cision de renouvellement, les ententes sign\u00e9es durant la pand\u00e9mie devraient \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9es \u00e0 la lumi\u00e8re des conditions actuelles du march\u00e9. L\u2019analyse des co\u00fbts, la validation des besoins en espace et la compr\u00e9hension des conditions locatives actuelles constituent des \u00e9tapes essentielles pour obtenir des conditions \u00e9quitables et flexibles.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nComment une gestion des transactions ax\u00e9e sur les locataires peut soutenir votre renouvellement<\/strong><\/h2>\n\n\n\nRenouveler un bail ne se r\u00e9sume pas \u00e0 examiner les conditions actuelles. Un service d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la gestion des transactions<\/a> peut aider les locataires \u00e0 comprendre les conditions actuelles du march\u00e9, \u00e0 comparer les loyers, \u00e0 \u00e9valuer leurs besoins en espace et \u00e0 \u00e9laborer une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation plus solide.<\/p>\n\n\n\nNotre \u00e9quipe accompagne les locataires tout au long des renouvellements et des restructurations en veillant \u00e0 ce que les d\u00e9cisions soient fond\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9 actualis\u00e9es plut\u00f4t que sur des propositions des bailleurs. Si vous vous appr\u00eatez \u00e0 renouveler votre bail ou \u00e0 \u00e9valuer vos options, vous pouvez en savoir plus sur notre service de gestion des transactions<\/a> ou vous adresser \u00e0 un conseiller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
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Points cl\u00e9s pour les d\u00e9cisions de renouvellement de bail commercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n\u00c0 l\u2019approche d\u2019une d\u00e9cision de renouvellement, les ententes sign\u00e9es durant la pand\u00e9mie devraient \u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9es \u00e0 la lumi\u00e8re des conditions actuelles du march\u00e9. L\u2019analyse des co\u00fbts, la validation des besoins en espace et la compr\u00e9hension des conditions locatives actuelles constituent des \u00e9tapes essentielles pour obtenir des conditions \u00e9quitables et flexibles.<\/p>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\nComment une gestion des transactions ax\u00e9e sur les locataires peut soutenir votre renouvellement<\/strong><\/h2>\n\n\n\nRenouveler un bail ne se r\u00e9sume pas \u00e0 examiner les conditions actuelles. Un service d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la gestion des transactions<\/a> peut aider les locataires \u00e0 comprendre les conditions actuelles du march\u00e9, \u00e0 comparer les loyers, \u00e0 \u00e9valuer leurs besoins en espace et \u00e0 \u00e9laborer une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation plus solide.<\/p>\n\n\n\nNotre \u00e9quipe accompagne les locataires tout au long des renouvellements et des restructurations en veillant \u00e0 ce que les d\u00e9cisions soient fond\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9 actualis\u00e9es plut\u00f4t que sur des propositions des bailleurs. Si vous vous appr\u00eatez \u00e0 renouveler votre bail ou \u00e0 \u00e9valuer vos options, vous pouvez en savoir plus sur notre service de gestion des transactions<\/a> ou vous adresser \u00e0 un conseiller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
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Comment une gestion des transactions ax\u00e9e sur les locataires peut soutenir votre renouvellement<\/strong><\/h2>\n\n\n\nRenouveler un bail ne se r\u00e9sume pas \u00e0 examiner les conditions actuelles. Un service d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la gestion des transactions<\/a> peut aider les locataires \u00e0 comprendre les conditions actuelles du march\u00e9, \u00e0 comparer les loyers, \u00e0 \u00e9valuer leurs besoins en espace et \u00e0 \u00e9laborer une strat\u00e9gie de n\u00e9gociation plus solide.<\/p>\n\n\n\nNotre \u00e9quipe accompagne les locataires tout au long des renouvellements et des restructurations en veillant \u00e0 ce que les d\u00e9cisions soient fond\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9 actualis\u00e9es plut\u00f4t que sur des propositions des bailleurs. Si vous vous appr\u00eatez \u00e0 renouveler votre bail ou \u00e0 \u00e9valuer vos options, vous pouvez en savoir plus sur notre service de gestion des transactions<\/a> ou vous adresser \u00e0 un conseiller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
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Notre \u00e9quipe accompagne les locataires tout au long des renouvellements et des restructurations en veillant \u00e0 ce que les d\u00e9cisions soient fond\u00e9es sur des donn\u00e9es de march\u00e9 actualis\u00e9es plut\u00f4t que sur des propositions des bailleurs. Si vous vous appr\u00eatez \u00e0 renouveler votre bail ou \u00e0 \u00e9valuer vos options, vous pouvez en savoir plus sur notre service de gestion des transactions<\/a> ou vous adresser \u00e0 un conseiller<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
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![\"Landmark_Divya_Kaura\"](\"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Landmark_Divya.png\" "\\"\\"")
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