{"id":5170,"date":"2025-11-26T12:47:18","date_gmt":"2025-11-26T17:47:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/?p=5170"},"modified":"2026-02-27T10:22:36","modified_gmt":"2026-02-27T15:22:36","slug":"tendances-des-locataires-2025-en-bref","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/blogue\/tendances-des-locataires-2025-en-bref\/","title":{"rendered":"Tendances des locataires 2025, en bref"},"content":{"rendered":"\n

Principales tendances chez les locataires dans l\u2019immobilier industriel canadien en 2025<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00c0 l’approche de la fin de l’ann\u00e9e 2025, une tendance se d\u00e9marque clairement : les locataires adoptent une approche strat\u00e9gique en mati\u00e8re d\u2019immobilier industriel. Les entreprises \u00e9valuent leurs besoins en espace, leur efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle et leurs plans de croissance \u00e0 long terme afin de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es en mati\u00e8re d\u2019expansion, de consolidation et d\u2019optimisation.<\/p>\n\n\n\n

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Ajustement de superficie et efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Les locataires accordent une attention particuli\u00e8re \u00e0 la taille et \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement de leurs installations. Un grand nombre optent pour des surfaces plus petites avec des hauteurs libres plus \u00e9lev\u00e9es afin de maximiser l\u2019espace cubique. L\u2019optimisation des am\u00e9nagements, l\u2019int\u00e9gration de la technologie et la r\u00e9duction des surfaces exc\u00e9dentaires permettent aux entreprises d\u2019am\u00e9liorer leur efficacit\u00e9 tout en conservant leur flexibilit\u00e9. Le r\u00e9sultat ? Plus d\u2019options de sous-location et d\u2019espaces lib\u00e9r\u00e9s sur le march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

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Expansion s\u00e9lective<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La hausse des co\u00fbts de main-d\u2019\u0153uvre, les pressions commerciales et les tarifs douaniers incitent les locataires \u00e0 adopter une approche mesur\u00e9e en mati\u00e8re de croissance. Certains projets d\u2019expansion sont report\u00e9s \u00e0 2026, tandis que d\u2019autres se concentrent sur des unit\u00e9s plus petites soigneusement choisies ou sur des installations plus grandes et adapt\u00e9es aux besoins op\u00e9rationnels. Cette approche garantit que les nouveaux emplacements soutiennent \u00e0 la fois la performance actuelle et les objectifs \u00e0 long terme, sans exc\u00e8s ni perte de valeur.<\/p>\n\n\n\n

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Strat\u00e9gies ax\u00e9es sur les co\u00fbts<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Le contr\u00f4le des d\u00e9penses reste une priorit\u00e9. Les locataires analysent minutieusement les termes de leurs baux, les co\u00fbts d\u2019exploitation et l\u2019efficacit\u00e9 de leurs installations. Les am\u00e9liorations \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques, les am\u00e9nagements plus intelligents et l\u2019utilisation strat\u00e9gique de l\u2019espace aident les entreprises \u00e0 optimiser leur productivit\u00e9 tout en ma\u00eetrisant les co\u00fbts. Chaque pied carr\u00e9 est \u00e9valu\u00e9 en fonction de sa contribution \u00e0 l\u2019efficacit\u00e9 et \u00e0 la valeur \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

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En bref<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En 2025, les locataires ont tir\u00e9 parti des conditions du march\u00e9 pour obtenir de meilleures conditions et davantage de flexibilit\u00e9. Une planification r\u00e9fl\u00e9chie, une bonne capacit\u00e9 d’adaptation et une utilisation intelligente de l\u2019espace permettent aux entreprises de relever efficacement les d\u00e9fis actuels tout en se pr\u00e9parant aux opportunit\u00e9s de demain.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n
\"Landmark<\/figure>
\n

<\/strong><\/a>Charl Valbonard<\/a><\/strong><\/strong>
Analyste Principal, Recherche et \u00e9tude du march\u00e9<\/p>\n\n\n\n

Charl a joint Services Conseils Landmark en 2022 et fait partie int\u00e9grante de l\u2019\u00e9quipe<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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