{"id":5047,"date":"2025-11-26T08:38:58","date_gmt":"2025-11-26T13:38:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/?p=5047"},"modified":"2025-12-16T09:20:35","modified_gmt":"2025-12-16T14:20:35","slug":"immobilier-commercial-prince-george","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/blogue\/immobilier-commercial-prince-george\/","title":{"rendered":"March\u00e9 immobilier commercial du mois : Prince George"},"content":{"rendered":"\n

Comment Prince George stimule-t-elle la croissance industrielle dans le Nord de la Colombie-Britannique ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Besoin d\u2019un aper\u00e7u rapide?<\/strong>
T\u00e9l\u00e9chargez la fiche synth\u00e8se du march\u00e9 du mois \u2192<\/a><\/p>\n\n\n\n

Prince George continue de renforcer sa position en tant que plaque tournante industrielle et commerciale du Nord de la Colombie-Britannique. Strat\u00e9giquement situ\u00e9e \u00e0 la jonction des routes 16 et 97, et b\u00e9n\u00e9ficiant d’un excellent r\u00e9seau routier, ferroviaire et a\u00e9rien, la ville est un centre de services essentiel pour les secteurs de la foresterie, des mines, de l’\u00e9nergie et des transports. Les entreprises de transport et de logistique repr\u00e9sentent une part de plus en plus importante des locataires, refl\u00e9tant ainsi le r\u00f4le croissant de la ville comme carrefour r\u00e9gional de distribution et de cha\u00eene d\u2019approvisionnement.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Pourquoi Prince George est-elle le p\u00f4le industriel du Nord de la C.-B.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Les espaces industriels \u00e0 Prince George sont toujours tr\u00e8s convoit\u00e9s, avec un taux d\u2019inoccupation inf\u00e9rieur \u00e0 1 %. Les principaux utilisateurs sont les entreprises de services forestiers, les soci\u00e9t\u00e9s de soutien au secteur p\u00e9trolier et gazier, les distributeurs d\u2019\u00e9quipements et les op\u00e9rateurs logistiques. La majorit\u00e9 des espaces disponibles se composent de petites unit\u00e9s industrielles l\u00e9g\u00e8res ou de terrains industriels, ce qui laisse peu d\u2019options aux entreprises de taille moyenne \u00e0 la recherche d’entrep\u00f4ts ou d’ateliers modernes et fonctionnels.<\/p>\n\n\n\n

Deux projets industriels et expansions importants sont en cours actuellement afin d’augmenter l’offre et de r\u00e9pondre \u00e0 la demande \u00e0 long terme :<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Prince George Global Logistics Park<\/strong> \u2013 Un projet d\u2019expansion de grande envergure le long de Boundary Road, con\u00e7u pour les utilisateurs des secteurs de la logistique, de la distribution et de l’industrie lourde.
\u2022 Lotissement industriel l\u00e9ger du 3737 Highway 16 East<\/strong> \u2013 Un parc industriel de sept lots qui progresse apr\u00e8s l’approbation du zonage et la suppression d’une clause restrictive.<\/p>\n\n\n\n

Ces projets renforcent le portefeuilleindustriel de la ville et am\u00e9liorent sa capacit\u00e9 \u00e0 attirer de nouvelles entreprises et de nouveaux investissements.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Croissance et d\u00e9veloppement industriels \u00e0 Prince George<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Les autorisations municipales soutiennent activement cette croissance industrielle. En 2024, le conseil municipal a modifi\u00e9 une portion de 21,74 acres situ\u00e9e au 3737 Highway 16 East, passant de zone commercial touristique (C5) \u00e0 zone industriel l\u00e9g\u00e8re (M1), permettant ainsi le d\u00e9veloppement d\u2019un lotissement industriel de sept parcelles.<\/p>\n\n\n\n

Les principales zones industrielles de Prince George \u2014 notamment les corridors BCR (B.C. Railway), Carter et CNR (Canadian National Railway) \u2014 offrent un acc\u00e8s pratique aux principaux r\u00e9seaux de transport et \u00e0 des infrastructures industrielles bien \u00e9tablies. Ces emplacements demeurent tr\u00e8s attractifs pour les locataires industriels sp\u00e9cialis\u00e9s dans la logistique, la fabrication et les services.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Points importants \u00e0 retenir pour les locataires en immobilier commercial<\/strong><\/h3>\n\n\n\n