{"id":3480,"date":"2025-03-27T09:54:00","date_gmt":"2025-03-27T13:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/?p=3480"},"modified":"2025-06-26T16:01:23","modified_gmt":"2025-06-26T20:01:23","slug":"voie-dacces-economique-des-prairies","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/blogue\/voie-dacces-economique-des-prairies\/","title":{"rendered":"Voie d&rsquo;acc\u00e8s \u00e9conomique des Prairies"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>Prairie Economic Gateway<\/em> (PEG): Un nouveau potentiel pour la croissance industrielle et commerciale \u00e0 Calgary<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"is-style-justified\">L&rsquo;initiative <em>Prairie Economic Gateway<\/em> est bien plus qu\u2019un simple projet de d\u00e9veloppement\u2014c\u2019est le d\u00e9but d\u2019une transformation majeure.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;initiative est un centre industriel et logistique novateur de 2 190 acres situ\u00e9 \u00e0 l\u2019est de la <em>Stoney Trail<\/em>, approuv\u00e9 conjointement par Calgary et le comt\u00e9 de <em>Rocky View<\/em>. Ce projet a pour ambition de transformer la r\u00e9gion en une v\u00e9ritable plaque tournante du commerce mondial, en offrant un acc\u00e8s direct au r\u00e9seau ferroviaire CPKC, permettant de relier les principaux march\u00e9s d&rsquo;Am\u00e9rique du Nord.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"is-style-justified\">Pour les professionnels de l&rsquo;immobilier commercial, de la logistique et du d\u00e9veloppement industriel de Calgary, il s&rsquo;agit d&rsquo;une opportunit\u00e9 \u00e0 ne pas manquer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong><strong>Pourquoi la PEG est-elle importante et que signifie-t-elle pour l&rsquo;avenir ?<\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"is-style-justified\">La PEG est avant tout une question de commerce, de connectivit\u00e9 et d&rsquo;opportunit\u00e9s. Bien que Calgary soit depuis longtemps un centre n\u00e9vralgique des affaires au Canada, ce projet passe \u00e0 la vitesse sup\u00e9rieure en optimisant l&rsquo;efficacit\u00e9 de la cha\u00eene d&rsquo;approvisionnement, permettant ainsi de mieux r\u00e9pondre aux demandes des march\u00e9s nationaux et internationaux.<\/p>\n\n\n\n<p>Les chiffres parlent d\u2019eux-m\u00eames :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Activit\u00e9 \u00e9conomique pr\u00e9vue<\/strong> : 7 milliards de dollars au cours de la prochaine d\u00e9cennie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cr\u00e9ation d&#8217;emplois<\/strong> : Plus de 30 000 emplois qui dynamiseront l&rsquo;\u00e9conomie de la r\u00e9gion.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Avec un impact d&rsquo;une telle ampleur, le PEG est sur le point de red\u00e9finir Calgary comme un p\u00f4le mondial de la logistique et du commerce.&rsquo;ils sont bien inform\u00e9s lorsqu&rsquo;ils prennent des d\u00e9cisions ayant un impact direct sur les r\u00e9sultats.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>Ce que cela signifie pour les professionnels de l&rsquo;industrie<\/strong> de Calgary<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Croissance de l&rsquo;immobilier industriel<\/strong><br>La connectivit\u00e9 accrue de cette initiative devrait g\u00e9n\u00e9rer une demande croissante pour les entrep\u00f4ts, les installations logistiques et les espaces de fabrication. Pour les promoteurs industriels, cela se traduit par une augmentation des possibilit\u00e9s de r\u00e9pondre aux besoins croissants des entreprises qui profitent de l&#8217;emplacement strat\u00e9gique de ce p\u00f4le.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Expansion de l&rsquo;immobilier commercial<\/strong><br>Il ne s&rsquo;agit pas seulement de la croissance industrielle\u2014le commerce de d\u00e9tail, les espaces de bureaux et les services suivront pour soutenir la main-d&rsquo;\u0153uvre et l&rsquo;\u00e9cosyst\u00e8me commercial en plein essor. Les locataires commerciaux trouveront de nouvelles perspectives avec l&rsquo;\u00e9mergence d&rsquo;entreprises connexes r\u00e9pondant aux besoins de cette base industrielle en expansion.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Optimisation de la logistique et de la cha\u00eene d&rsquo;approvisionnement<\/strong><br>Pour les professionnels de la logistique, l&rsquo;acc\u00e8s direct au r\u00e9seau ferroviaire du CPKC constitue un avantage concurrentiel en termes de co\u00fbts, de rapidit\u00e9 et de fiabilit\u00e9. Que ce soit pour le transport transfrontalier de marchandises ou la desserte des march\u00e9s nationaux, la connectivit\u00e9 du PEG offrira des gains d\u2019efficacit\u00e9 incontournables.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le Futur du PEG: Facteurs cl\u00e9s de croissance \u00e0 Calgary et au-del\u00e0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Le PEG poss\u00e8de un potentiel immense, mais sa concr\u00e9tisation dans les ann\u00e9es \u00e0 venir d\u00e9pendra de plusieurs facteurs cl\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Politique commerciale et cha\u00eenes d&rsquo;approvisionnement internationales<\/strong><br>Les changements dans les accords commerciaux, les tarifs douaniers ou les relations g\u00e9n\u00e9rales entre le Canada et les \u00c9tats-Unis joueront un r\u00f4le crucial dans les industries attir\u00e9es par la PEP. Les entreprises ancr\u00e9es sur les march\u00e9s nationaux pourraient aborder ce d\u00e9veloppement diff\u00e9remment de celles qui d\u00e9pendent de la connectivit\u00e9 internationale.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Possibilit\u00e9 d&rsquo;annexion et ses r\u00e9percussions<\/strong><br>La<em> <\/em>Voie d&rsquo;acc\u00e8s \u00e9conomique des Prairies pourrait \u00e9galement \u00eatre annex\u00e9e \u00e0 Calgary. &nbsp;Une telle mesure entra\u00eenerait des changements au niveau des &nbsp;taxes fonci\u00e8res, de r\u00e8glementations en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement et des d\u00e9lais d&rsquo;approbation. Que ces changements stimulent la croissance ou cr\u00e9ent de nouveaux d\u00e9fis d\u00e9pendra largement de la structure des politiques et de la capacit\u00e9 d\u2019adaptation des entreprises.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9volution du r\u00f4le r\u00e9gional<\/strong><br>Le parcours de croissance de la PEG la positionne comme un facteur majeur dans le d\u00e9veloppement de Calgary en tant que plaque tournante de la logistique. Le succ\u00e8s \u00e0 long terme d\u00e9pendra de la capacit\u00e9 d&rsquo;adaptation. La structure des politiques, la mani\u00e8re dont les entreprises r\u00e9agiront \u00e0 l\u2019\u00e9volution des conditions du march\u00e9, et l\u2019impact \u00e0 long terme du PEG d\u00e9pendront de l\u2019\u00e9volution de ces facteurs dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>Au-del\u00e0 d&rsquo;un simple d\u00e9veloppement<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La Porte \u00e9conomique des Prairies (ou Voie d&rsquo;acc\u00e8s \u00e9conomique des Prairies) n&rsquo;est pas simplement un projet de d\u00e9veloppement, mais bien un plan directeur pour l\u2019avenir. Son potentiel \u00e0 remodeler le paysage commercial et industriel de la r\u00e9gion est immense, mais sa r\u00e9ussite d\u00e9pendra de la collaboration, de l\u2019action strat\u00e9gique et de l&rsquo;engagement des professionnels qui participeront \u00e0 sa concr\u00e9tisation.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\" style=\"grid-template-columns:28% auto\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img decoding=\"async\" width=\"847\" height=\"847\" src=\"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Landmark_Lauren.png\" alt=\"Landmark Lauren Philie\" class=\"wp-image-1856 size-full\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Landmark_Lauren.png 847w, https:\/\/www.landmarkcre.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Landmark_Lauren-300x300.png 300w, https:\/\/www.landmarkcre.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Landmark_Lauren-150x150.png 150w, https:\/\/www.landmarkcre.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Landmark_Lauren-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 847px) 100vw, 847px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/lauren-philie-b4104870\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lauren Phillie<\/a><\/strong><br>Analyste, recherche et \u00e9tude de march\u00e9<\/p>\n\n\n\n<p>Lauren a joint Services Conseils Landmark en 2021 et fait partie int\u00e9grante&nbsp;de<a href=\"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/a-propos\/notre-equipe\/#equipe-recherche-et-etude-de-marche\">&nbsp;l\u2019\u00e9quipe<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>En savoir plus sur nos services en <a href=\"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/nos-services\/recherche-et-etude-de-marche\/\">\u00c9tude de March\u00e9 <\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prairie Economic Gateway (PEG): Un nouveau potentiel pour la croissance industrielle et commerciale \u00e0 Calgary L&rsquo;initiative Prairie Economic Gateway est bien plus qu\u2019un simple projet de d\u00e9veloppement\u2014c\u2019est le d\u00e9but d\u2019une transformation majeure. 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