{"id":2733,"date":"2023-12-14T11:21:55","date_gmt":"2023-12-14T16:21:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/?p=2733"},"modified":"2024-06-21T12:02:22","modified_gmt":"2024-06-21T16:02:22","slug":"mastering-canadian-cre-in-uncertain-economic-times","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/blogue\/mastering-canadian-cre-in-uncertain-economic-times\/","title":{"rendered":"Ma\u00eetriser l’immobilier commercial canadien"},"content":{"rendered":"\n

\u00c0 titre de conseillers immobiliers d\u00e9vou\u00e9s, notre objectif principal est de fournir des informations inestimables relatives au march\u00e9<\/a>, en particulier pendant les p\u00e9riodes difficiles. Le paysage \u00e9conomique canadien est aujourd’hui confront\u00e9 \u00e0 des obstacles permanents tels que les taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s, les p\u00e9nuries de main-d’\u0153uvre, les tensions g\u00e9opolitiques et la diminution des exportations. L’ann\u00e9e 2023 a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par un ralentissement de l’activit\u00e9 et une diminution des transactions. Nous reconnaissons les difficult\u00e9s li\u00e9es \u00e0 l’obtention de donn\u00e9es fiables et \u00e0 la r\u00e9alisation de recherches dans ce contexte d’incertitude.<\/p>\n\n\n\n

Pour vous permettre d’acqu\u00e9rir une compr\u00e9hension globale du paysage concurrentiel de l\u2019immobilier commercial au Canada, m\u00eame pendant les p\u00e9riodes d’activit\u00e9 r\u00e9duite, nous vous proposons les strat\u00e9gies suivantes :<\/p>\n\n\n\n

Analyse approfondie des donn\u00e9es<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Plut\u00f4t que de se concentrer uniquement sur un sous-march\u00e9 en particulier, notre approche implique une analyse globale, rassemblant et \u00e9valuant les donn\u00e9es actuelles sur les biens immobiliers et les diff\u00e9rents march\u00e9s \u00e0 travers le Canada. Cette m\u00e9thode nous permet d\u2019avoir une vision plus holistique de l’ensemble du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Exploitation de diverses sources de donn\u00e9es et m\u00e9thodes d’\u00e9valuation<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nous utilisons un large \u00e9ventail de sources de donn\u00e9es, y compris de nouveaux d\u00e9veloppements, des listes de propri\u00e9t\u00e9s commerciales et des transactions de vente. Cet ensemble de donn\u00e9es vari\u00e9es met en \u00e9vidence les facteurs ayant un impact sur vos actifs ou votre portefeuille, facilitant ainsi une prise de d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e. Lorsque les donn\u00e9es comparables sont rares, nous pouvons appliquer des m\u00e9thodes d\u2019valuation alternatives telles que l’approche par les co\u00fbts ou les revenus, en fonction de la nature du bien immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Renseignements hors march\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Notre vaste r\u00e9seau de professionnels<\/a> de l’immobilier commercial \u00e0 l’\u00e9chelle nationale nous permet d’acc\u00e9der \u00e0 des listes hors march\u00e9 de valeur et \u00e0 des renseignements privil\u00e9gi\u00e9s. Ce r\u00e9seau nous permet non seulement de mieux comprendre le march\u00e9, mais aussi de d\u00e9couvrir des opportunit\u00e9s insoup\u00e7onn\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Suivi des tendances de l’immobilier commercial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nous suivons continuellement les tendances de l’immobilier commercial, notamment celles li\u00e9es \u00e0 l’affaiblissement du march\u00e9 du travail, aux tendances en mati\u00e8re de logement, au rythme des d\u00e9veloppements, aux mod\u00e8les de sous-location, aux variations des taux d’int\u00e9r\u00eat, \u00e0 l’augmentation des co\u00fbts du carburant, aux politiques d’immigration ainsi qu aux co\u00fbts de construction. Il est essentiel de reconna\u00eetre et comprendre ces tendances pour prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Comprendre le contexte du march\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nous explorons en profondeur la dynamique du march\u00e9 r\u00e9sidentiel, l’\u00e9mergence de nouvelles communaut\u00e9s, les plans de croissance \u00e0 l’\u00e9chelle de la ville, les changements dans les r\u00e9glementations relatives \u00e0 l\u2019utilisation des terrains et les projets d’infrastructure d\u2019envergure. Ces facteurs d\u00e9terminants influencent consid\u00e9rablement le paysage de l’immobilier commercial ainsi que vos strat\u00e9gies d\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n

Prioriser les indicateurs cl\u00e9s<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nous vous aidons \u00e0 identifier et \u00e0 prioriser les indicateurs essentiels pour l’analyse financi\u00e8re et la mod\u00e9lisation dans le domaine de l’immobilier commercial. Ces indicateurs sont des outils fiables permettant d\u2019\u00e9valuer la performance et le potentiel des actifs.<\/p>\n\n\n\n

Analyse de localisation et paysage concurrentiel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Notre analyse ne se limite pas seulement \u00e0 l\u2019emplacement de votre client\u00e8le ; elle englobe \u00e9galement vos concurrents et votre main-d’\u0153uvre. Notre analyse et notre m\u00e9thode de cartographie facilitent la visualisation, am\u00e9liorant ainsi votre compr\u00e9hension de la totalit\u00e9 de l’\u00e9cosyst\u00e8me, ce qui permet de mettre en \u00e9vidence des id\u00e9es et des opportunit\u00e9s cach\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n

En conclusion, naviguer le paysage immobilier commercial canadien en 2023 a peut-\u00eatre \u00e9t\u00e9 difficile en raison de l’activit\u00e9 r\u00e9duite et de l’incertitude des donn\u00e9es. Mais gr\u00e2ce \u00e0 nos services de recherche et \u00e9tude de march\u00e9<\/a>, ces d\u00e9fis peuvent devenir des opportunit\u00e9s!<\/p>\n\n\n\n

Nous fournissons des analyses et des informations compl\u00e8tes qui vous aideront \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es, m\u00eame en cas d’activit\u00e9 limit\u00e9e sur le march\u00e9. En fin de compte, nous sommes \u00e0 votre disposition pour vous guider vers le succ\u00e8s dans le paysage canadien de l’immobilier commercial.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n
\"Landmark<\/figure>
\n

Lauren Phillie<\/a><\/strong>
Analyste, recherche et \u00e9tude de march\u00e9<\/p>\n\n\n\n

Lauren a joint Services Conseils Landmark en 2021 et fait partie int\u00e9grante de l\u2019\u00e9quipe<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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