{"id":2467,"date":"2023-08-23T12:04:12","date_gmt":"2023-08-23T16:04:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/blogue\/outsourcing-lease-admin\/"},"modified":"2024-06-21T12:08:34","modified_gmt":"2024-06-21T16:08:34","slug":"economies-garanties-sous-traiter-l-administration-de-vos-baux-a-des-experts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/blogue\/economies-garanties-sous-traiter-l-administration-de-vos-baux-a-des-experts\/","title":{"rendered":"\u00c9conomies garanties – sous-traiter l’administration de vos baux \u00e0 des experts"},"content":{"rendered":"\n
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Si vous \u00eates comme la majorit\u00e9 des gens, vous pensez probablement que la gestion d’un bail n’a rien de sorcier. Vous signez un contrat, vous payez le loyer et vous emm\u00e9nagez, n’est-ce pas ? Ce n’est pas tout \u00e0 fait le cas. Dans le domaine de l’immobilier commercial, la gestion des baux peut \u00eatre un processus complexe, long et co\u00fbteux.<\/p>\n\n\n\n

C’est la raison pour laquelle les comptables sp\u00e9cialis\u00e9s dans l’immobilier commercial sont en mesure de faire la diff\u00e9rence entre une entreprise aux op\u00e9rations fluides et rentables et des op\u00e9rations chaotiques et risqu\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Dans cet article de blog, nous expliquerons la n\u00e9cessit\u00e9 de faire appel \u00e0 des experts en la mati\u00e8re, \u00e0 des m\u00e9diateurs comp\u00e9tents et \u00e0 une administration centralis\u00e9e des baux<\/a> pour une gestion efficace de vos baux. Nous expliquerons \u00e9galement comment la sous-traitance de l’administration des baux par une \u00e9quipe d’experts en comptabilit\u00e9 immobili\u00e8re<\/a> peut r\u00e9duire vos effectifs, votre charge et vos co\u00fbts, tout en garantissant que les propri\u00e9taires se conforment enti\u00e8rement au bail.<\/p>\n\n\n\n

Commen\u00e7ons par les principes de base. <\/p>\n\n\n\n

Qu’est-ce que l’administration des baux ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L’administration des baux<\/a> d\u00e9signe la gestion d’un bail commercial du d\u00e9but \u00e0 la fin. Cela comprend l’interpr\u00e9tation des conditions du bail, le suivi des dates critiques, la gestion des loyers et des factures, la r\u00e9conciliation des comptes en fin d’ann\u00e9e, la gestion des litiges et des n\u00e9gociations avec les propri\u00e9taires et le respect des obligations r\u00e9glementaires. Si vous pensez que cela repr\u00e9sente beaucoup de travail, vous avez raison. Mais c’est \u00e9galement essentiel pour le succ\u00e8s de toute op\u00e9ration en immobilier commercial. C’est l\u00e0 qu’interviennent les comptables sp\u00e9cialis\u00e9s en immobilier commercial.<\/p>\n\n\n\n

Le r\u00f4le des experts-comptables CRE<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Les comptables CRE sp\u00e9cialis\u00e9s sont des experts en mati\u00e8re d’administration des baux<\/a>. Ce sont eux qui peuvent aviser les propri\u00e9taires que leurs factures seront minutieusement examin\u00e9es, r\u00e9viser tous les paiements de loyers suppl\u00e9mentaires et les r\u00e9conciliations de fin d’ann\u00e9e, et contester toute anomalie ou surfacturation. Ce sont \u00e9galement eux qui peuvent arbitrer les conversations difficiles avec les propri\u00e9taires et \u00e9viter les conflits d’int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n\n\n\n

Administration centralis\u00e9e des baux : La cl\u00e9 de l’efficacit\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La gestion centralis\u00e9e des baux est un autre \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 d’une gestion efficace des baux. Cela signifie que tous vos baux sont g\u00e9r\u00e9s \u00e0 partir d’un seul endroit, quel que soit leur emplacement ou leur type. Cette gestion peut \u00eatre effectu\u00e9e \u00e0 l\u2019interne ou \u00e0 l\u2019externe, d\u00e9pendamment de vos besoins et de vos ressources. Les avantages de la gestion centralis\u00e9e des baux consistent notamment en une plus grande efficacit\u00e9, une meilleure coh\u00e9rence et une plus haute pr\u00e9cision des donn\u00e9es relatives aux baux, une diminution du risque de perte ou de duplication des donn\u00e9es, ainsi qu’une am\u00e9lioration des rapports et de l’analyse.<\/p>\n\n\n\n

Externalisation de l’administration des baux : Une solution rentable<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La sous-traitance de l’administration des baux par une \u00e9quipe d’experts en comptabilit\u00e9 immobili\u00e8re<\/a> peut r\u00e9duire vos effectifs, votre charge de travail et vos co\u00fbts. En optant pour la sous-traitance, vous \u00e9liminez le risque de perdre les connaissances acquises lorsqu’un employ\u00e9 quitte l’entreprise. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez \u00e9galement de l’expertise et de l’exp\u00e9rience de comptables sp\u00e9cialis\u00e9s en immobilier d’entreprise qui peuvent identifier et corriger les erreurs, vous pr\u00e9venir des risques potentiels et des opportunit\u00e9s, et vous fournir des rapports et des tableaux de bord personnalis\u00e9s. En outre, la sous-traitance de l’administration des baux peut lib\u00e9rer vos ressources internes pour qu’elles se concentrent sur les activit\u00e9s principales et objectifs strat\u00e9giques de votre entreprise.<\/p>\n\n\n\n

Conclusion<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En conclusion, l’administration des baux<\/a> est une fonction essentielle de la gestion de votre portefeuille de biens immobiliers, qu’il s’agisse de deux ou de 200 emplacements. Elle n\u00e9cessite des connaissances, des comp\u00e9tences et des outils sp\u00e9cialis\u00e9s pour suivre efficacement les donn\u00e9es relatives aux baux, les paiements des loyers, les factures et leur conformit\u00e9. En faisant appel \u00e0 des comptables sp\u00e9cialis\u00e9s en immobilier commercial, en centralisant l’administration des baux et en confiant cette t\u00e2che \u00e0 une \u00e9quipe d’experts, vous pouvez am\u00e9liorer votre efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle, r\u00e9duire vos risques et vos co\u00fbts, et vous assurer que vos propri\u00e9taires respectent pleinement le bail.<\/p>\n\n\n\n

Chez Landmark, nous proposons des solutions d’administration des baux qui combinent notre expertise du secteur, des plateformes technologiques et des rapports personnalis\u00e9s pour r\u00e9pondre aux besoins et aux objectifs sp\u00e9cifiques de nos clients. <\/p>\n\n\n\n

Contactez-nous<\/a> d\u00e8s aujourd’hui pour en savoir plus sur la mani\u00e8re dont nous pouvons vous aider \u00e0 atteindre vos objectifs en mati\u00e8re d’immobilier commercial.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"\"<\/a><\/figure>
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Jonathan Silcoff<\/strong> <\/a>
Analyste en immobilier commercial<\/p>\n\n\n\n

Jonathan a joint Services Conseils Landmark en 2020 et fait partie int\u00e9grante de l’\u00e9quipe d’administration des baux<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si vous \u00eates comme la majorit\u00e9 des gens, vous pensez probablement que la gestion d’un bail n’a rien de sorcier. Vous signez un contrat, vous payez le loyer et vous emm\u00e9nagez, n’est-ce pas ? Ce n’est pas tout \u00e0 fait le cas. Dans le domaine de l’immobilier commercial, la gestion des baux peut \u00eatre un…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2446,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"777,781,789,1372,1290,801","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[41],"tags":[60,61],"class_list":["post-2467","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-administration-des-baux","tag-lease-administration-fr","tag-money-saving-fr"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2467"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2969,"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467\/revisions\/2969"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.landmarkcre.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}