Maîtriser l’immobilier commercial canadien

À titre de conseillers immobiliers dévoués, notre objectif principal est de fournir des informations inestimables relatives au marché, en particulier pendant les périodes difficiles. Le paysage économique canadien est aujourd’hui confronté à des obstacles permanents tels que les taux d’intérêt élevés, les pénuries de main-d’œuvre, les tensions géopolitiques et la diminution des exportations. L’année 2023 a été marquée par un ralentissement de l’activité et une diminution des transactions. Nous reconnaissons les difficultés liées à l’obtention de données fiables et à la réalisation de recherches dans ce contexte d’incertitude.

Pour vous permettre d’acquérir une compréhension globale du paysage concurrentiel de l’immobilier commercial au Canada, même pendant les périodes d’activité réduite, nous vous proposons les stratégies suivantes :

Analyse approfondie des données

Plutôt que de se concentrer uniquement sur un sous-marché en particulier, notre approche implique une analyse globale, rassemblant et évaluant les données actuelles sur les biens immobiliers et les différents marchés à travers le Canada. Cette méthode nous permet d’avoir une vision plus holistique de l’ensemble du marché.

Exploitation de diverses sources de données et méthodes d’évaluation

Nous utilisons un large éventail de sources de données, y compris de nouveaux développements, des listes de propriétés commerciales et des transactions de vente. Cet ensemble de données variées met en évidence les facteurs ayant un impact sur vos actifs ou votre portefeuille, facilitant ainsi une prise de décision éclairée. Lorsque les données comparables sont rares, nous pouvons appliquer des méthodes d’valuation alternatives telles que l’approche par les coûts ou les revenus, en fonction de la nature du bien immobilier.

Renseignements hors marché

Notre vaste réseau de professionnels de l’immobilier commercial à l’échelle nationale nous permet d’accéder à des listes hors marché de valeur et à des renseignements privilégiés. Ce réseau nous permet non seulement de mieux comprendre le marché, mais aussi de découvrir des opportunités insoupçonnées.

Suivi des tendances de l’immobilier commercial

Nous suivons continuellement les tendances de l’immobilier commercial, notamment celles liées à l’affaiblissement du marché du travail, aux tendances en matière de logement, au rythme des développements, aux modèles de sous-location, aux variations des taux d’intérêt, à l’augmentation des coûts du carburant, aux politiques d’immigration ainsi qu aux coûts de construction. Il est essentiel de reconnaître et comprendre ces tendances pour prendre des décisions éclairées.

Comprendre le contexte du marché

Nous explorons en profondeur la dynamique du marché résidentiel, l’émergence de nouvelles communautés, les plans de croissance à l’échelle de la ville, les changements dans les réglementations relatives à l’utilisation des terrains et les projets d’infrastructure d’envergure. Ces facteurs déterminants influencent considérablement le paysage de l’immobilier commercial ainsi que vos stratégies d’investissement.

Prioriser les indicateurs clés

Nous vous aidons à identifier et à prioriser les indicateurs essentiels pour l’analyse financière et la modélisation dans le domaine de l’immobilier commercial. Ces indicateurs sont des outils fiables permettant d’évaluer la performance et le potentiel des actifs.

Analyse de localisation et paysage concurrentiel

Notre analyse ne se limite pas seulement à l’emplacement de votre clientèle ; elle englobe également vos concurrents et votre main-d’œuvre. Notre analyse et notre méthode de cartographie facilitent la visualisation, améliorant ainsi votre compréhension de la totalité de l’écosystème, ce qui permet de mettre en évidence des idées et des opportunités cachées.

En conclusion, naviguer le paysage immobilier commercial canadien en 2023 a peut-être été difficile en raison de l’activité réduite et de l’incertitude des données. Mais grâce à nos services de recherche et étude de marché, ces défis peuvent devenir des opportunités!

Nous fournissons des analyses et des informations complètes qui vous aideront à prendre des décisions éclairées, même en cas d’activité limitée sur le marché. En fin de compte, nous sommes à votre disposition pour vous guider vers le succès dans le paysage canadien de l’immobilier commercial.

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