Gestion des transactions
UN PROJET AMBITIEUX GÉNÈRE UN GAIN NET DE 265 000 $ POUR LE CLIENT
 

Défi

  • Notre client a quitté son immeuble situé sur une rue secondaire semi-commerciale à Saint-Hubert, au Québec.

  • L'activité commerciale dans la région s'était déplacée vers les mégacentres situés le long des autoroutes dans la périphérie de Saint-Hubert et d'autres sous-marchés environnants.

  • La propriété en question était située dans une rue essentiellement résidentielle, en face d'un grand complexe commercial qui avait de nombreux locaux vacants depuis des années.

  • La propriété était sur le marché depuis plus d'un an et enregistrait une activité minime, même après une réduction des prix.

 

Solution

  • Landmark a contacté des promoteurs résidentiels locaux susceptibles d’être intéressés par la démolition de la structure existante et la construction de maisons de ville/duplex résidentiels qui conviendraient mieux au secteur.

 

Résultats

  • Une offre ne contenant presque aucune condition a été obtenue.

  • La propriété a finalement été vendue pour 635 000 $, ce qui a permis à notre client de réaliser un gain net de 265 000 $.