Un projet ambitieux génère un gain net | Services-Conseils-Landmark Inc.

Défi

Notre client a quitté son immeuble situé sur une rue secondaire semi-commerciale à Saint-Hubert, au Québec.
L'activité commerciale dans la région s'était déplacée vers les mégacentres situés le long des autoroutes dans la périphérie de Saint-Hubert et d'autres sous-marchés environnants.
La propriété en question était située dans une rue essentiellement résidentielle, en face d'un grand complexe commercial qui avait de nombreux locaux vacants depuis des années.
La propriété était sur le marché depuis plus d'un an et enregistrait une activité minime, même après une réduction des prix.

Solution

Landmark a contacté des promoteurs résidentiels locaux susceptibles d’être intéressés par la démolition de la structure existante et la construction de maisons de ville/duplex résidentiels qui conviendraient mieux au secteur.

Résultats

Une offre ne contenant presque aucune condition a été obtenue.
La propriété a finalement été vendue pour 635 000 $, ce qui a permis à notre client de réaliser un gain net de 265 000 $.